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Chapter 30 初试锋芒上（第1页）

汤中炜抡起高尔夫球杆，一个弧形撞击，白色的圆球像是一道流星，在半空中划过个抛物线，落在了距离球洞不远处的草坪上。

身后的众人鼓着掌，戴叶笑道：“汤总的球技我看可以去参加明年的公开赛了”

方超紧随其后，挥了一杆出去，却是劲道用大了些，偏离了球洞方向，颇为惋惜的说道：“就差了一点，真是可惜。”

汤中炜望着方超这一杆下去的距离，笑道：“还是方总年轻力胜呀，我这老头子就是想打出这么有劲道的球，我这老腰也不允许啊，这一杆起码击出去了300码。”

轮到了江禾下场，她接过吴仝手里的太阳帽与球杆，从遮阳伞下走了出去，挥动球杆，打出个漂亮的抛物线，颇显气度。

“江总的球技也不赖嘛，巾帼不让须眉。”

汤中炜说道。

“我这跟汤总比差远了，就是照猫画虎罢了。”

众人跟着一笑，朝着落地点走去。

江禾心思一转，突然问道：“听闻合泰控股旗下有家天鸿实木的实业，从事轻奢高端家具，纳米改性新材料的领域，这几年来突飞猛进，上市前景很好，汤总对这家企业了解嘛？”

汤中炜面不改色，看不出任何端倪，轻轻一笑带过：“略有耳闻。”

“不过，说起实业，我反倒更看好金融业，当年比尔盖茨在28岁发明Windows系统后，没有足够的营销跟财力做广告，只能小范围推广这款操作系统，但有了金融公司的帮助就不同了，借助NASDAQ的股票市场完成上市后，微软一下从一家地域性企业成长为跨境巨头，短短几年，全世界的人都再用windows。”

汤中炜看着身后几大金融机构的代表，意味深长的说道：“若是没有金融行业的参与，微软要想完成这一步，起码要等上三十年。”

江禾瞧着汤中炜顾左右而言他，微微一笑，顺着他的话继续往下说：“相对来说，国内的金融体系与股市机制还不健全，中国人勤劳而不富有的原因，就是国内金融业有些相对落后了，我们缺少一个高效的股市机制，可以将资本家的财富合理合法的分配给普通百姓，否则也不会随随便便来个人，就可以把股民当韭菜，捞一笔横财了。”

方超听着江禾的话，含沙射影的讥讽起来：“没想到我们业内大名鼎鼎的并购女王，实际上还有副打土豪分田地的热心肠啊，这着实让人大开眼界。”

听着两人在这里打机锋，汤中炜见时机与差不多了，抛出了最重要的论题：“好了，球也打得差不多了，几位不妨先说说，对国内房地产业的看法吧？”

方超心想终于到了节点上，看着周围几人都含笑不语，率先开口：“其实房子在中国仍然是刚需，房子对中国人的意义远比房子本身的商品属性要重要，尽管中国房地产泡沫巨大，但国情不同，房地产在未来二十年到三十年仍是支柱产业。”

听了方超的话，众人心里也了解到东方圣元对于明达地产重组的态度，那就是保留房地产为核心的地产业务。

汤家是做房地产起家的，在汤中炜心里，自然对明达地产有别样的感情。

戴叶看了眼江禾，两人交换了下眼神。

在公司内部两人是对手，但出了公司，大敌当前，两人更是搭档。

东方圣元既然已经选择了重组方向，中龙这边就需要更有利的重组方案去竞争。

张鼎沉默片刻，他比较保守，明达地产在海外投资实体金额实在太多了，涉嫌“资产外逃”

，这才被银行断贷，陷入资金跟信誉危机。

有了想法，张鼎开口道：“那我说下我的想法，我认为明达地产的核心问题并不在于这高达上千亿的银行负债，钱、明达集团还是还得起的，毕竟我们在全国拥有数百家百货公司，但如今集团深陷财务危机的消息已经闹得沸沸扬扬，人尽皆知，股票已经跌停，这在资本市场上所引起的恐慌，是明达自身干预不了的，投资者们对于明达的股票已经处于严重的失信状态，这个对比同期其他地产巨头的股价变化，就能明显看得出来。”

“所以我还是建议，主要从资金方面介入，砍掉明达集团的所有文化城项目以及大文娱业务，只保留房地产项目，并且抛售海外资产回收资金，挽回明达集团的信誉。”

张鼎的想法与戴叶的想法不谋而合，如今明达集团已经是到了走投无路的地步，资金链一断，意味着明达集团就像是泥洼中垂死挣扎的鱼儿，水早晚都会干涸。

他接过张鼎的话，说道：“地产公司本身的模式就是借款——拿地——买地——还贷，通过这样的手段来实现现金流的循环，可是明达现在在源头上就被银行卡死，就算抛售了所有非地产业务，获取一定的现金流，也撑不了太久，所以我跟张鼎的想法大同小异，抛去地产与文化城项目，转型大文娱产业，要知道明达集团本身就拥有明达互娱投资基金，而中国文娱市场每年上千亿的大蛋糕，并不缺发展空间。”

几人走到了落球点，汤中炜挥动最后一杆，球顺利进入了球洞，完美收官。不远处的助理眼疾手快，立马将球车开了过来，汤中炜挥了挥手，让他去准备午餐，众人就在球场里散散步。

斯蒂文总裁跟在林申身旁，两人交谈甚欢，在华尔街的时候，斯蒂文就听说过摩恩林申的大名，他发明了一套新的抵押资产估值模型，帮摩恩在华尔街的空头市场上赚了上百亿的资金。

眼前这个年轻人，可是踩着华尔街无数投资家的尸骨，登上了摩恩王座的位置。可惜那个时候他已经去往中国香·港，否则林申会成为高盛中国的亚太区执行董事，而不是摩恩的。

江禾时刻注意场上的变化，让她有些困惑，高盛中国似乎对于明达地产重组并不是很感兴趣，反倒对林申的兴趣远远高于明达与汤中炜！

这让她感到很奇怪！

莫非高盛中国对明达地产重组业务不感兴趣？