神话小说

手机浏览器扫描二维码访问

第6章 大兴城开发区区主任(第2页)

“父皇,我有办法解决一部分的预算。”

“哦?什么办法?”

“就是我刚才说的第二个重要的事项,卖地。”

“大兴城尚未建成,如何卖地?”

古代人还是实在,一定得建好了再卖,这哪能骗……赚到钱。

“父皇大兴城不一定要全部由朝廷出钱来建造。”

“此话怎讲。”

杨广娓娓道来:“大兴城是大隋将来的皇都,其后都将会是最繁华的都城,百姓,大臣,来往商贩都会住在其中,父皇,大兴城最值钱的其实是城内的这些土地,随着大兴城越来越繁华,土地的价格就会水涨船高,别看现在大臣们都反对建设大兴城,只要皇宫建好了,父皇您将皇宫移居大兴城,那么大兴城的地价就至少比现在翻倍。”

“我们现在其实不需要那么高的预算,不需要将所有的设施都建好,而是先快的铺设好污水管道,建立好皇宫和东西二市,将基础的东西做好就行了,难道大臣们还能住在旧长安城每日半夜就出门来皇宫朝会?商贩们不会想要住的离好的市场近一些?”

“他们不需要看到房子再给钱,买的是对未来的一个投资。”

杨坚有些恍然大悟的感觉,他一直在担心的预算问题在杨广这里根本就不是问题,因为在杨广看来大兴城的建设是一个长期项目,一次性建好没有意义,反而耗空国库。

一边建设一边卖地,甚至在建设之前卖地,拿着卖地的钱建设,随着大隋的强盛,随着经济的繁荣,保不定这座城越做还能越赚钱。

“父亲举个简单的例子,您看皇宫和皇城两部分一旦造好,那么围绕着这一圈的地块就值钱了,因为这里距离皇宫近啊,每天出了门走路都能来上朝,这些地方卖给谁呢?卖给当朝的大元们,各位柱国,将军,丞相等等人,天然的地域优势,而且咱们造楼也行,不造楼纯卖地也行,纯卖地的话就规划好这里的宅院必须要大。”

杨坚的不解的问:“过大的府邸会压缩空间,会减少可住人口。”

“父皇,物以稀为贵,这一圈可是最靠近皇城的位置,是最高档的地方,就是要减少房屋数量,若是让大臣们人手一套还有什么价值,数量少,大家就抢,抢了就值钱,值钱了国库就充盈。”

杨坚不由的点点头:“好想法。”

这还是杨坚第一次听到这么光明正大的从大臣贵族门阀手上赚钱的道理,看着说的头头是道的杨广,难以抑制的欣喜。

“除了这一圈位置最好的地方,另外两个城内最重要的地方就是东西二市场,皇城是政治的中心,大臣们,朝臣们都会想尽了办法靠近皇城,而市场是普通老百姓和商贩们的交易中心,两个市场边上的房子就完全不同了,要小而多,而且要便宜,特别是第一批购买的人一定要足够的便宜,让商贩们快的聚集过来,让城内的交易热闹起来。”

“热闹起来以后周围那些本来不怎么值钱的地块再开,价值又上来了,甚至比一开始地段好的区块卖的还高,大隋的国库就充盈了。”

杨坚问:“市场边上的屋子,在旧长安城内价格可都不菲,怎么到城就便宜了?”

“父皇,商人逐利,旧市场已经有规模效应了,以后慢慢转化也可以,但是时间不免较长,要将人吸引过去最简单的方法就是廉价,而且老百姓一辈子可能就存出一套房的钱,贵了就宁可不动,大隋商贸达,商贩们有钱,但是也都精打细算,商贩和门阀不同,门阀要面子,商贩要性价比高。”

……

“父皇,商人逐利,旧市场已经有规模效应了,以后慢慢转化也可以,但是时间不免较长,要将人吸引过去最简单的方法就是廉价,而且老百姓一辈子可能就存出一套房的钱,贵了就宁可不动,大隋商贸达,商贩们有钱,但是也都精打细算,商贩和门阀不同,门阀要面子,商贩要性价比高。”

“除了低价之外,还有一个极好的办法让商贩们移居过去,也是将来推高大兴城房价的手段。”

“什么?”

“学区。”

本章完

热门小说推荐
替嫁后,病弱世子不装了入她局

替嫁后,病弱世子不装了入她局

甜宠替嫁追妻火葬场非遗传承能怼能打宠夫小太阳×毒舌腹黑双面世子她是魂穿剧本,为找寻回家信物的开朗小太阳!能屈能伸,能打能怼,护短宠夫是她的基础操作!他是拥有双重身份,为揭开母亲死亡真相,易容潜藏的绝色俊世子!扮丑装残废毒舌,最擅长自我攻略!一场阴谋,她痛失爱夫,封心锁爱只为求一个真相。忽然有一天,绝色世子将她抵在墙角,消瘦而修长抚摸着她的脸颊。楚逸娘子我回来了万馨儿!竟然是你?...

玄仙至尊

玄仙至尊

简介关于玄仙至尊是一部修仙题材的长篇小说,讲述了主角林轩从尘世少年成长为修仙界巅峰强者的传奇历程。林轩自幼便对修仙之道怀有浓厚的兴趣,历经千辛万苦,终于踏入了修仙之路。在修仙的旅途中,他遇到了无数挑战和困难,但凭借坚定的意志和不懈的努力,他不断突破自我,提升修为。在一次秘境试炼中,林轩意外获得了上古修仙法门和仙器,这些机缘让他的修为突飞猛进。然而,修仙界中的宗门之争也随之而来,林轩选择加入青云宗,并凭借出色的实力和智慧,为宗门赢得了无数胜利。然而,随着修为的不断提升,林轩也遇到了修为瓶颈。他闭关苦修,深入内心寻找突破之法。经过无数次的尝试和摸索,他最终找到了驾驭内心能量的方法,成功突破了修为瓶颈,实力得到了质的飞跃。从此,林轩的修仙之路更加顺畅而宽广。他凭借强大的实力和深厚的修为,在修仙界中闯出了属于自己的一片天地。他的传奇经历不仅展现了一个修仙者的成长历程,也体现了修仙者追求长生不老探寻天地奥秘的坚定信念和勇气。以萧潜独特的文笔风格,描绘了一个充满神秘和奇幻的修仙世界,让读者在阅读中感受到修仙者的豪情壮志和坚韧不拔的精神。...

诡异玄幻:我随身携带着盖世毒魔

诡异玄幻:我随身携带着盖世毒魔

降临在了一个人人会养蛊,个个会下毒的苗疆世界里,聂羽却现,自己不仅会一百种下毒的方法,更会三百种蛊术,更可怕的是,他身边还跟着一个游戏中的终极boss诡异玄幻我随身携带着盖世毒魔...

末日:开局交易光头强!

末日:开局交易光头强!

简介关于末日开局交易光头强!林漠意外穿越末日世界,获得位面交易系统,绑定熊出没世界!只要有钱就能让光头强购买物资,还可以在他这里购买军火!下一个交易位面是喜羊羊与灰太狼世界?觉醒不了异能?没关系,灰太狼牌神奇魔法药水,只需要一瓶羊肉罐头!缺少手下?王牌机器人大军,战斗建造各种活都能干,百分百忠诚保证!没有庇护所?大明家灰太狼量身定制,青青草原狼堡加强版,未来科幻堡垒了解一下?一不小心。林漠就把末日给打穿了。...

重生成鬼差,筑基一拳十万斤

重生成鬼差,筑基一拳十万斤

一场意外让杨间重生异世,成为了世界上最后一位鬼差,于是乎世上对鬼差的观念彻底发生了改变。首先我要强调的是,我先是一个男人,其次才是鬼差,这位女鬼,把你的衣服提一提,上班呢!从此,地府乱不乱,杨间说的算。...