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因此房源也非常緊張，但周楠有著上輩子?的經歷，自然知曉，現在正在建的莊格里在建成後的第四年就榮升成了六里莊這一片的學區房之一。

現在莊隔里已經開始對外出售，雖然有隱晦的以小道?消息的方式對外宣傳會成?為學區房，但大多數人都還在觀望狀態。

再加上是期房的原因，很多有剛需的人?寧願買老破小也不願意買期房，這兩年北城也出現了兩次爛尾樓的?聞。

買房是很多普通人?一輩子?的大事?，尤其是在北城這樣寸土寸金的地方，買套房恨不得要全?家老小所有的積蓄，自然更是慎重。

因此，期房的銷量並不好。

只可惜現在她還沒有成?年，不然她一定?要貸款多囤一點。

慢慢來吧。

期房一般都是有自己的售樓部的，但也會與房產中介合作，有些中介甚至為了完成?下發的帶看任務，讓自己的親友過去湊人?頭，更有甚至會專門花錢請兼職充場來湊人?氣，營造出銷售火爆的現象給真正來看房的顧客壓力。

林琳是知道?莊格里的，不過她所在的愛家是房產中介公?司里的佼佼者，說是行業龍頭也不算太誇張，至少?華北大區這邊一直是獨占鰲頭的。

因此對於跟售樓部的合作並不多，期房給中介的提成?還沒有租房的提成?高。

不過蚊子?肉再小也算葷腥。

一毛錢也是錢，何況真的賣出去了，至少?也能提個大幾百的。

再加上是周楠的單子?，林琳自然不會怠慢，她也剛剛提了車，知道?周楠有意向想看看莊格里的房子?，直接就開車來酒店接她了。

一路上對周楠說了下她所知道?的莊格里的大致情況。

「他們那?的容積率說是1。8，實際上也就1。5，我聽小道?消息說是開發商想蓋大高層，結果被周邊小區聯名舉報說是擋光，沒有批下來，所以卡在11樓小高層。

銷售情況也沒有外面傳說的那?麼好，真正賣出去的沒幾套，到時候你看中後?肯定?會說是不對外等等理由，最後?再表演個勉為其難幫你申請的套路，都別?信。

交給我就好了，我去給你談，你一口氣買兩套又是全?款，至少?能談到9。5折，我儘量往下壓，別?表現的太看重，至於學區房這個都說不準的，真落聽了早就大張旗鼓的宣傳了。

期房門道?彎彎繞繞的，所有小道?消息你就當是謠言對待，別?聽他們忽悠，一會兒?到了後?按照行規，就是我帶著你去簽個到，領個禮品，然後?全?程他們的售樓銷售接待，我是不能說太多的，真的看中，確定?要買，你給我發簡訊。」

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