手机浏览器扫描二维码访问
第72章 被吃大户的程亚楠（第2页）
“我不饿，你大胆吃。”
程亚楠冷冷说道。
“那我就不客气了。”
秋风起，蟹脚痒，此时的螃蟹正肥，特别是那极品黄油蟹，大块的蟹黄吃起来特别有满足感。
“过瘾啊。”
李焕放下筷子后感慨道。
“吃完了？”
程亚楠看到李焕放下筷子，当即问道。
“吃完了。”
李焕说完擦了擦嘴巴。
“那聊一聊正事吧。”
程亚楠之所以能忍受李焕这么久，就是想听听李焕的高见，如今李焕吃也吃了，那事情还得干了。
“看在这顿螃蟹的份上，你大胆问。”
李焕气定神闲的对着程亚楠说道。
“你认为月湖小区的销售困境是什么？”
程亚楠等的就是这句话，当即直接问道。
“现在的月湖小区明显就是穷人买不起，富人不屑买，有实力买房的人却不想买这里，相当于是两头都不靠，再加上哪些整天混日子的销售人员，这房子能卖的出去才见鬼呢。”
李焕不无鄙视的回答道。
程亚楠被这话给噎的，虽然李焕说话难听，可程亚楠不得不承认，李焕这番话确实是针对性极强。
“那你觉得怎么样才能突破这个困境？”
程亚楠继续问道。
“在回答这个问题之前，我先问你一个问题，想必你也学过市场营销的课程，那你认为高档房产的构成要素是什么？”
李焕看着眉头紧锁的程亚楠别有一番风味，此刻的程亚楠已经顾不上介意李焕的目光，而是陷入了沉思。
“高档房构成的几大要素，地段稀缺性、特色的建筑外观、气派舒适的空间、景观资源丰富、卓的物业管理和升值潜力。”
程亚楠沉思许久后对着李焕回答道。
不过抬头看到李焕直瞪瞪的盯着自己，程亚楠刚刚对李焕升起的一点好感顿时消失不见，不过眼下不是翻脸的时候，程亚楠只能任由李焕放肆的盯着自己。
“那你觉得月湖小区有几样？”
李焕接着又问道。
“古城墙、护城湖、月湖公园，景观资源丰富，地段稀缺，限于楼高的要求，月牙楼的楼盘多为四层建筑，多复式套型，单层也是大户型，全部都是一百八以上的大户型，房屋结构气派舒适，月湖小区最起码占了三样。”
程亚楠想了想后回答。
“你还忘记说了一点，月湖小区不远处就是江州大学城，紧邻各大高校，这份人文气息可不是花钱就能买的。”
李焕接着补充道。
程亚楠闻言不禁点头附和。
“我让人收集了一下江州城内在售的全部楼盘，和月湖小区有参考性有两个，一个是城内青牛区的高档青年公寓，另一个是东北方向新江区的江水湾。青牛区内的青年公寓是传统的主城区高地价区，融入了主城区的生活环境，售价在七千左右。至于新江区的江水湾，虽然偏离主城区的范围，但是生活配套实施齐全，售价多在五千到六千之间。所以按道理来说，月湖小区就的销售不应该会这么凄惨，虽然销售人员要接一定的锅，可关键的点并不在他们身上。”
蒋宏和王汉明这近一个月可不是白跑的，正是有了他们两个人的风吹日晒，这才能让李焕可以在这里对着程亚楠一顿输出。
“那关键点在谁身上？”
程亚楠一听这话感觉追问道。
“到点了，我得回去睡午觉了。”
开局武道加点，从捕快到绝世武神
简介关于开局武道加点，从捕快到绝世武神穿越系统加点节奏快斩妖除魔同境无敌！李玄霄穿越到妖魔横行的世界，差点沦为妖魔口粮！幸而觉醒！所有武学功法，他看一遍，就会被系统收录其中！斩杀妖魔获得的妖魔值，可以用来提升武学功法的境界！后续还能用作推演出更高境界的功法武学！别人多年苦修，他消耗妖魔值就能瞬息而至！别人求之不得的功法武学，他直接推演！为了在这个妖魔乱世的世界中生存下去，李玄霄对着各方妖魔亮出了刀刃！...
娈宠
帝王的宠爱，最是变幻莫测，前一秒还身处天堂，后一秒又可将人打入无间地狱。这一世，原以为的救赎，却没想到，是困顿了夜玉宸一生的囚笼。桁樾给了夜玉宸极致的爱，却也给了他刻骨铭心的痛。被强迫着刺在背上的那丛红梅，无不记录着那些屈辱的过往。但到临死前的那一刻，他却恍然发现，原来这一世，他是来还债的，还桁樾的债。所以，他用命...
重生八零：佳妻致富忙
重生八零佳妻致富忙重生八零佳妻致富忙小说阅读都市言情类型小说重生八零佳妻致富忙由作家飞来一猪创作上一世她新婚不久就逃离程家最终落得凄凉悲剧下场。得上天眷顾她重生回到新婚之夜坐在床头的还是那个冷峻英挺的男子。自那以后薛凌最大的目标便是好好追这个外冷内热的老公好好跟他过日子还要让他跟自己生一大群猴子！！看读书提供重生八零佳妻致富忙最新章节重生八零佳妻致富忙最新更新章节看读书免费稳定急专业无弹窗...
强势重生，瘸子夫君把我宠成宝
简介关于强势重生，瘸子夫君把我宠成宝前世宴清欢被渣男的花言巧语所骗，为帮他重振苏家，可谓是呕心沥血，殚精竭虑，不到三十岁年纪，便形如槁木。谁知苏家崛起后，她的丈夫转身便娶了她的嫡姐，甚至嫌弃她庶女的身份，把她从妻贬为妾，油尽灯枯的她被活活气死在喜堂之上。再次睁眼，宴清欢回到了苏家去提亲那一日。既然躲不过要嫁到苏家的命运，那就换一个人来嫁，正好前世的恩怨她也要和她们好好算一算。世人都觉得她疯了，放着苏家最有前途的二少爷不嫁偏偏嫁给一个瘸子，宴清欢道，吾乐意。后来宴清欢成为了皇商，曾经人人瞧不起的瘸子成了京都城闺阁女子最想嫁的人后，渣男后悔了，欢儿，我与大哥同出一门，你为何把他当做掌中宝，却从不多看我一眼？宴清欢连眼皮都懒得抬一下，因为你丑啊。苏景翊听到这件事情后高兴的一整晚没睡着。没有人知道，苏景翊曾经有多讨厌这个世界，直到宴清欢出现后，他才一点点的开始喜欢这个世界的。...
团宠：福宝挥挥手，全家跟我走
简介关于团宠福宝挥挥手，全家跟我走万剑宗大师姐渡劫飞升之际，为救误闯进雷劫中的神兽白泽幼崽，身死道消。侥幸逃脱的神魂，穿过空间缝隙，逃到了一个低等小世界，意外投胎到了一个名为大启王朝的小山村里的一户农家里。作为苏家三代中唯一的小女娃的大师姐，生来自带祥瑞，并伴生兽和伴生芥子空间，在家中妥妥的就是团宠一枚。自从大师姐出生之后，种田的爷爷不仅经常捡到野兔野鸡之类的野味，种的田地结的粮食也比别人家的多养鸡的奶奶，不仅人逢喜事精神爽，养的鸡也争气，每天多生两个蛋在家务农的爹家里家外一把抓坐月子的娘，身体恢复飞快，越年轻貌美读书的小叔，深受山长赏识，秋闱有望读书的大哥，习武的二哥，读书的三哥，一个接一个的喜讯传来。能够读取苏锦和心声的爹娘哥哥们表示果然跟着锦宝走，大步朝前走！人人都传，临山村的老苏家，出了一个福泽深厚的女娃娃，老苏家从此生活越来越旺，福泽延绵。后来，苏家宝贝的跟个眼珠子似得小孙女三岁时，遇到了一个小哥哥。小哥哥竟然也深受苏家小孙女的福泽庇护，福寿延绵了...
真以为爱你？为了系统奖励啊傻瓜
周承穿到古代，面临三年后即将满门抄斩的结局，好在系统答应他只要舔林娇云三年就能得到军火库横杀四方。带有军火库的物资商城奖励到帐后，他不舔了！要什么女主？对自己死心塌地的孤傲青梅不香吗？可万万没想到，又当又立的林娇云却当真了，哭着后悔质问凭什么！凭什么舔到一半就不舔了？？...